パサデナの平屋ホームプライベートプールと許可済みプールハウス付
2209 Queensberry Road, Pasadena, CA 91104
$1,399,900
買主エージェントへの報酬が可能です詳細はリスティングエージェントまで
この平屋建てのパサデナの物件は、柴軟な間取りと、改修・復元・個性化に適した優れた機会を提供します。
4ベッドルーム
2母屋のバスルーム
1,415+/-母屋 平方フィート
525+/-許可済みプールハウス面積ベッド付きオープンスタジオ · 1バスルーム · 簡易キッチン
8,368敷地 平方フィート
2台用ガレージ長いゲート付きドライブウェイと十分な駐車スペース
物件レイアウト
母屋、許可済みプールハウス、専用プール、独立ガレージ
提供された参考レイアウトで、主要建物と室内配置をご確認ください。
母屋の間取り図
略号：BR 寝室 · BA 浴室 · KIT キッチン · DR ダイニング。
建物配置図・敷地レイアウト
略号：BR 寝室 · BA 浴室 · KIT キッチン · DR ダイニング。
物件の完全な説明
2209 Queensberry Road, Pasadena, CA 91104 が持つすべての可能性
パサデナにあるこの平屋物件は、柔軟な間取りを備え、改修、修復、個別設計に適した優れた機会です。
母屋は1,415+/-平方フィートの居住スペースを備え、4ベッドルーム、2バスルーム、ハードウッドフロア、リビングルームの暖炉、セントラル暖房・空調、機能的な平屋の間取りが特徴です。
独立した525+/-平方フィートの建物はプールハウスとして許可されており、現在ベッドが置かれたオープンなスタジオ形式の空間、1バスルーム、簡易キッチンエリアを備えています。レクリエーション、エンターテインメント、ホームオフィス、ジム、クリエイティブスタジオ、プールサイドのくつろぎ空間として柔軟に活用できます。その他の特徴には、専用プール、独立した2台用ガレージ、ゲート付きの長いドライブウェイ、十分な敷地内駐車スペースがあります。
本物件は更新、修理、改装を必要とする本格的なフィクサー物件です。複数の建物と大きな価値向上の可能性を持つパサデナの物件を修復し、自分好みに仕上げたい投資家、施工業者、または自己居住用の購入者にとって、優れた機会です。
210フリーウェイ、パサデナのショッピング、ダイニング、レクリエーション、周辺施設へのアクセスに便利な立地です。8,000平方フィートを超える広い敷地に位置し、大きな改修可能性と屋外生活空間を再構想する十分な余地があります。改修または用途変更には、パサデナ市の適用される許可と承認が必要です。
本物件は「AS IS, WHERE IS, WITH ALL FAULTS」（現状有姿、現所在地、すべての瑕疵を含む）の条件で販売されます。
The “as is” term is subject to the written purchase agreement and does not eliminate any disclosure duties imposed on the seller or real estate licensees by applicable law.
物件情報の最終確認日：2026年7月20日。購入者はすべての詳細をご自身でご確認ください。
飛び込み台付きの地中プール。
独立ガレージとゲート付きの長いドライブウェイ。
母屋は機能的な1階建ての間取り。
更新、修理、改装が必要な本格的なフィクサー物件。
価値向上のビジョン
新たな姿を描ける物件
付加価値の可能性があるカリフォルニアの住宅を探す投資家、建設業者、自住用の買主に向け、将来の許可や収益を誇張することなく、修復とカスタマイズが可能な複数のエリアを提供します。
母屋を再生
平屋の機能性を保ちながら4ベッドルームの間取りを再構成。
プールハウスを刷新
許可された用途の範囲内でプールサイドのスタジオ、オフィス、ジムまたはレクリエーション空間を創造。
屋外空間を再構想
8,000平方フィート超の敷地で専用プール、パティオ、景観をアップグレード。
実用的なアクセスを維持
ゲート付きドライブウェイ、独立ガレージ、十分な敷地内駐車を活用。
世界からのアクセス
8言語による物件情報
本物件は公平な機会のもと、すべての適格な買主に向けて販売されています。言語別ページにより世界中から情報を見つけやすく、確認しやすくしています。
EnglishPasadena Renovation Opportunity with Permitted Pool House, Private Pool and Endless Potential普通话（简体中文） — Mandarin帕萨迪纳翻修机会：经许可泳池屋、私人泳池及无限潜力中文（繁體） — Chinese帕薩迪納翻修機會：經許可泳池屋、私人泳池及無限潛力Español — SpanishOportunidad de Renovación en Pasadena con Casa de Piscina Permitida, Piscina Privada y Gran PotencialTiếng Việt — VietnameseCơ Hội Cải Tạo Tại Pasadena Với Nhà Hồ Bơi Được Cấp Phép, Hồ Bơi Riêng và Tiềm Năng Lớn日本語 — Japanese許可済みプールハウス、専用プールと大きな可能性を備えたパサデナの改修機会العربية — Arabicفرصة تجديد في باسادينا مع بيت مسبح مرخص ومسبح خاص وإمكانات كبيرةFrançais — FrenchOccasion de rénovation à Pasadena avec pool house autorisée, piscine privée et potentiel exceptionnel
ロケーション
日常の利便性を備えたパサデナの立地
210フリーウェイ、パサデナのショッピング、飲食、レクリエーション、地域施設に便利な立地です。住宅地の環境とロサンゼルス広域へのアクセスを兼ね備えています。
⌖
2209 Queensberry Road, Pasadena, CA 91104
Pasadena, CA 91104
Pasadena, CA 91104
パサデナの教育・学校の選択肢
パサデナ統一学区と 2209 Queensberry Road 周辺の学校
2209 Queensberry Road はパサデナ統一学区（PUSD）内に位置します。PUSD は生徒の自宅住所に基づいて学区の学校を決定し、他の学区の学校や特別プログラムを希望する家庭向けにオープン・エンロールメントの機会も提供しています。移行幼稱園、バイリンガルイマージョン、抽選制の学校など一部のプログラムは申込みが必要で、配置は空き状況によります。購入者は現在の学区学校、入学資格、学区境界、プログラムの提供状況を PUSD に直接函かめてご確認ください。
学区
パサデナ統一学区
パサデナ、アルタデナ、シエラ・マドレにサービスを提供する、TKから12年生までの公立学区です。PUSD は物件の住所に基づいて学区の学校を決定し、家庭はオープン・エンロールメントで他の学校や特別プログラムに申込むこともできます。
学区割り当て
住所による学区の学校
生徒は通常、住所に応じて指定された学区の学校に優先的に入学できます。PUSD の公式スクールファインダーで、この住所の現在の学区学校をご確認ください。
オープン・エンロールメント
学区の学校と特別プログラム
家庭はオープン・エンロールメントで他の PUSD 学校や特別プログラムに申込めます。申込みが定員を超える場合は抽選となり、配置は空き状況によります。
周辺の選択肢
周辺の公立・私立学校
パサデナ地区の周辺の教育の選択肢には、他の PUSD キャンパスや Maranatha High School、The Waverly School などの独立校があり、いずれも独自の入学手続きがあります。
学校の名称、所在地、境界、プログラムは一般的な情報提供のみを目的としており、変更される場合があります。学区の学校割り当て、入学資格、オープン・エンロールメントの抽選結果、プログラムの提供状況は、パサデナ統一学区または該当する私立学校が単独で決定します。購入者はすべての学校情報をパサデナ統一学区（www.pusd.us）に直接ご確認ください。入学に関する判断を本ウェブサイトに依存しないでください。
デューデリジェンス
物件に関する質問
独立建物はADUですか？
いいえ。約525+/-平方フィートの独立した建物はプールハウスとして許可されています。現在ベッドが置かれたオープンなスタジオ形式の空間、1バスルーム、簡易キッチンエリアを備えています。
改修工事を進めながら居住できますか？
はい。本物件は現在居住可能であり、買主が時間をかけて更新、改装および改修を行いながら、現状のまま居住できます。本物件は改修を前提とした物件として販売されています。
物件の構成は？
母屋は1,415+/-平方フィートで、4ベッドルームと2バスルームを備えます。独立した525+/-平方フィートの建物はプールハウスとして許可されており、現在ベッドが置かれたオープンなスタジオ形式の空間、1バスルーム、簡易キッチンエリアを備えています。
敷地面積は？
敷地は8,000平方フィート超です。現在の掲載情報では約8,368平方フィートとされています。
プールハウスの用途は変更できますか？
改修または用途変更にはパサデナ市の適用される許可と承認が必要です。
Important Marketing and Transaction Notices
Verify the property and transaction through written records
The detached 525+/- sq. ft. structure is permitted as a pool house—not an ADU. Its open studio-style area is currently furnished with a bed. No representation is made that it is a separately permitted bedroom, dwelling unit or rental unit.
All dimensions and property details are approximate. Buyers should independently verify square footage, permits, zoning, insurability, occupancy, renovation feasibility and any proposed change of use with qualified professionals and the City of Pasadena.
Comparable sales and potential finished-value information are general market context only. They are not an appraisal, guarantee of value, promise of profit or substitute for an investor’s independent underwriting.
This website is not the MLS and is not a substitute for statutory disclosures, inspections, agency disclosures, appraisal, title review or the written purchase agreement. Current price, availability and terms must be confirmed through the public listing and licensed professionals.
物件の可能性をご確認ください
最新の内覧および連絡先情報は、公開されている Homes.com の掲載ページをご確認ください。
本物件は「現状有姿、所在場所のまま、すべての瑕疵を含む」条件で販売されます。